Tijdens een verbouwing hoopt u vooral op vernieuwing, verbetering en vooruitgang. Toch komt het regelmatig voor dat huiseigenaren of aannemers onverwacht op asbest stuiten. Zeker bij woningen of panden van vóór 1994 is de kans reëel dat er ergens asbesthoudend materiaal aanwezig is. Wat moet u doen als u ineens een grijze plaat of verdacht materiaal tegenkomt? In dit blog leggen we uit wat u vooral wél en juist niét moet doen, en hoe u het veilig en professioneel aanpakt.
Blijf kalm, raak niets aan
De eerste en belangrijkste stap: blijf kalm en raak niets aan. Asbest is vooral gevaarlijk wanneer het beschadigd raakt of in kleine vezels vrijkomt die kunnen worden ingeademd. Zodra u begint met zagen, breken of boren in mogelijk asbesthoudend materiaal, verhoogt u het risico op blootstelling aanzienlijk.
Stop dus direct met de werkzaamheden op de plek waar u het materiaal hebt aangetroffen. Sluit indien mogelijk de ruimte af en waarschuw anderen om uit de buurt te blijven.
Laat een asbestinventarisatie uitvoeren
Voordat u iets kunt of mag doen met mogelijk asbest, is een professionele asbestinventarisatie verplicht. Dit is een onderzoek dat vaststelt of het inderdaad om asbest gaat, in welke staat het verkeert, en wat de risico’s zijn bij verwijdering of behoud. Alleen gecertificeerde inspecteurs mogen deze inventarisatie uitvoeren.
Een inventarisatie is ook wettelijk vereist bij sloop- of renovatiewerkzaamheden, en vormt de basis voor verdere stappen. Zonder deze stap loopt u niet alleen risico op gezondheidsschade, maar ook op boetes of vertraging van uw project.
Wanneer is een analyse nodig?
In sommige gevallen is het op het oog niet direct vast te stellen of het materiaal daadwerkelijk asbest bevat. Dan is een asbestanalyse in een laboratorium nodig. Hierbij wordt een klein stukje van het materiaal op veilige wijze verzameld en getest op de aanwezigheid van asbestvezels.
Zo’n analyse kan uitsluitsel geven en is vaak sneller rond dan u denkt. Zodra de uitslag bekend is, weet u exact waar u aan toe bent. Ook dit is een cruciale stap voordat u verdergaat met de verbouwing.
Vraag een asbestinventarisatierapport aan
Na afronding van de inventarisatie ontvangt u een officieel asbestinventarisatierapport. Dit rapport is meer dan alleen een verslag: het is een juridisch document dat nodig is voor de aanvraag van een sloopmelding of de inzet van een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf.
In het rapport staat onder andere waar het asbest zich bevindt, welk type het is, hoe het is gebonden en welke veiligheidsmaatregelen nodig zijn. Ook bevat het advies over verwijdering of, in sommige gevallen, beheer.
Beheer of sanering?
Niet elk stuk asbest hoeft direct verwijderd te worden. In sommige gevallen is het veiliger en goedkoper om het materiaal te laten zitten en te beheren. Bijvoorbeeld als het stevig vastzit en niet wordt aangetast tijdens de verbouwing. Hiervoor wordt een asbestbeheersplan opgesteld, waarin staat hoe het materiaal gecontroleerd en veilig gehouden wordt.
Toch is verwijdering vaak de beste keuze bij renovatie. Zeker als het materiaal in slechte staat is of zich op een plek bevindt waar u moet werken. Let op: asbestverwijdering mag alleen uitgevoerd worden door een gecertificeerd saneringsbedrijf.
Wat u zeker moet vermijden
Een veelgemaakte fout is om zelf met beschermende kleding en een mondkapje aan het materiaal te verwijderen. Dit is niet alleen levensgevaarlijk, maar ook wettelijk verboden. Zonder de juiste middelen en training is het onmogelijk om vezelverspreiding volledig te voorkomen.
Ook is het belangrijk dat u de verbouwing pas hervat wanneer de asbestveiligheid officieel is vastgesteld. Denk aan een eindcontrole of luchtmeting na sanering. Zo weet u zeker dat u en anderen weer veilig aan de slag kunnen.
Asbest tijdens een verbouwing ontdekken is even schrikken, maar met de juiste stappen voorkomt u grotere problemen. Door direct te stoppen met werken, een inventarisatie aan te vragen en te handelen volgens advies, houdt u het proces veilig, wettelijk in orde én beheersbaar. Uiteindelijk zorgt dit niet alleen voor een gezond binnenmilieu, maar voorkomt het ook vertraging en onverwachte kosten in uw renovatieproject.
