Waarom een woninginspectie belangrijk is?

Waarom een woninginspectie belangrijk is?

Een woninginspectie is een grondige controle van een gebouw of en huis om te kijken of verborgen problemen zijn. Vaak lijkt een woning aan de buitenkant in goede staat, maar er kunnen gebreken zijn die je niet meteen ziet. Denk aan vocht in de muren, schimmel, houtaantasters, plaagdieren, asbest, zwam etc. Bij Inspectus voeren specialisten de inspecties uit met moderne meetapparatuur. Onze inspecteurs controleren onder andere de volgende zaken: de aanwezigheid van asbest, houtaantasters, boktor, houtworm, plaagdieren en chroom-6. Ook controleren onze inspecteur de staat van kruipruimte: balken die aangetast zijn, zwam op de funderingsmuur, lekkage riolering en bouw- en sloopafval wordt gesignaleerd. Na afloop van de inspectie maken onze inspecteurs middels een rapportage door middel van tekst, plattegrond en foto’s duidelijk van wat ze hebben aangetroffen. Zo wordt duidelijk of er risico’s zijn voor de gezondheid of voor de veiligheid van de bewoners.

Veelvoorkomende problemen die ontdekt worden

Tijdens een woninginspectie worden vaak problemen ontdekt die op het eerste gezicht onschuldig lijken, maar grote gevolgen kunnen hebben.

Bij een asbestinspectie onderzoeken deskundige inspecteurs of er asbest aanwezig is. Asbest is tot 1994 veel verwerkt in gebouwen. Asbestvezels  zijn destijds verwerkt in bouwmaterialen om producten sterker en brandwerend te maken.

Vochtplekken kunnen bijvoorbeeld wijzen op lekkages of slechte ventilatie. Schimmel ontstaat vaak door een hoge luchtvochtigheid, wat niet alleen schadelijk is voor muren, maar ook voor de gezondheid. Houtaantasting door insecten, zoals houtworm, kan de stevigheid van een woning ernstig aantasten.

Bij plaagdieren wordt gelet op knaagsporen, uitwerpselen en besmetting van voedselvoorraden. In de kruipruimte worden vaak vocht, schimmel, houtrot, loshangend leidingwerk en zwam op de muren aangetroffen .

Daarnaast wordt regelmatig chroom-6 gevonden in oude verflagen, wat gevaarlijk kan zijn voor de gezondheid wanneer deze bewerkt worden. Bijvoorbeeld bij schuren. Tot 2018 is chroom-6 toegevoegd aan verven en coatings, dit vind je dan ook overal.

Dankzij een inspectie kunnen dit soort problemen tijdig worden herkend, zodat de juiste acties hierop ondernomen worden waar nodig. Op deze manier zorgen we voor een veilig en gezonde woon- en werkomgeving.

Hoe een inspectie kosten kan besparen op lange termijn?

Een woninginspectie brengt kosten met zich mee maar vaak besparen we er ook geld mee. Kleine problemen worden snel groot als je ze niet op tijd aanpakt. Dankzij een inspectie weet je precies wat de staat van je woning is en kun je op tijd ingrijpen. Een goede inspectie geeft niet alleen duidelijkheid, maar ook rust. Het helpt  bewoners om in veilig en gezond huis te wonen en dat is precies waar Inspectus voor staat