Lekdetectie begint vaak met een aanname. In deze casus was dat niet anders. De bewoner meldt vochtproblemen in de woonkamer en vermoedde dat een afvoerleiding onder de vloer de boosdoener was. De resultaten van het lekdetectie onderzoek laten zien hoe belangrijk het is om verder te kijken dan het eerste vermoeden — en hoe thermografie daarbij het verschil maakt.
De eerste signalen van de opdrachtgever waren duidelijk:
Tijdens de lekdetectie bleek echter al snel dat het probleem breder lag dan alleen de vloer. Ook de wanden naast de pui vertoonden vochtverschijnselen, zelfs op een afstand van circa twee meter van de oorspronkelijke schadeplek.
Dit patroon is opvallend: een defecte leiding veroorzaakt meestal lokale schade, terwijl hier sprake was van een meer verspreid vochtbeeld.
In de praktijk is het vochtbeeld vaak de eerste aanwijzing naar de oorzaak. In dit geval was de situatie als volgt:
Dit wijst op infiltrerend water van buitenaf en niet zozeer op een lekkende binnenleiding.
Met behulp van thermografie werd gericht onderzoek gedaan naar mogelijke lekpunten. Hierbij werd de aansluiting van de pui belast met warm water — een effectieve methode om waterstromen zichtbaar te maken.
Wat viel op:
Dit is typisch voor waterinfiltratie via een constructieve opening. De thermobeelden maakten zichtbaar dat water daadwerkelijk via de aansluiting naar binnen stroomde en zich onder de vloer verspreidde.
Na de thermografische bevestiging werd buiten gekeken naar de aansluiting van de pui op maaiveldniveau. Daar werd de oorzaak zichtbaar:
Dit is een klassiek voorbeeld van een bouwkundige lekkage. Water krijgt hier vrij spel, kan onder de pui doorlopen en in de wand trekken. Ook kan het water zich onder de dekvloer verspreiden met het gevolg dat de vloer los komt op diverse plaatsen.
Omdat de bewoner een afvoerprobleem vermoedde, is ook een rookproef uitgevoerd. Daaruit is er geen lekkage of defect geconstateerd
Na het vinden van de oorzaak heeft de klant uitleg gehad over de situatie en nodige acties. Ook is er een lekdetectie rapport opgesteld waarin de resultaten zijn opgenomen. Uiteraard staat in dit document ook een praktisch advies om de lekkage duurzaam op te lossen.
Deze casus onderstreept precies waar lekdetectie om draait: niet alleen het vinden van vocht, maar het begrijpen van de oorzaak. Door slim gebruik te maken van thermografie en bouwkundige kennis werd een eerste vermoeden uitgesloten en de werkelijke oorzaak overtuigend aangetoond. En dat is uiteindelijk waar een goede lekdetectie het verschil maakt.
Meer weten of heeft u ook een vochtprobleem waar u de oorzaak niet van kan vinden? U kunt ons bellen of contact op nemen middels onderstaand formulier.
|
|
Direct inzicht in eventuele gevaarlijke situaties |
|
|
Digitale inventarisatierapportages |
|
|
Ervaren inspecteurs |
|
|
Projectbegeleiding en advies op maat |
|
|
Landelijke dekking |
